Terreno para venda , em Arroio com 1422 m²
Rua Ataide Manoel Da Rosa - Arroio, Imbituba, SC
- 1422 m²
- 1422 m²
Sobre este imóvel
Terreno Estratégico de 1.422m² à Venda em Imbituba - SC
Oportunidade Única para Comércio, Pousada ou Condomínio Residencial
Imagine um terreno onde cada metro quadrado se transforma em lucro, exclusividade e valorização.
Estamos falando de um espaço raro em Imbituba, com 50 metros de frente para a avenida principal de acesso à Barra de Ibiraquera, em uma localização que respira movimento, turismo e crescimento.
Características do Terreno
Área total: 1.422m²
Frente: 50 metros para a avenida principal
Topografia: Plano e limpo, pronto para construir
Localização: 100 metros da Lagoa de Ibiraquera e 100 metros da Lagoa Doce
Zoneamento: ZRUP2
COT = 0,40
CAT = 0,80
Altura máxima = 9,00 m
Localização Privilegiada
Praia da Barra de Ibiraquera ? 2 km
Praia da Ribanceira (Paraíso das Baleias Franca) ? 2 km
Praia do Rosa ? 6 km
Centro de Imbituba ? 10 km
Garopaba ? 10 km
Próximo a mercado, farmácia, padaria e posto 24h
Potencial de Investimento
Esse terreno é um verdadeiro coringa para investidores:
Comércio: Lojas de frente para a avenida, aproveitando o grande fluxo de veículos e turistas.
Pousada: Local perfeito para receber hóspedes que buscam proximidade com lagoas e praias.
Condomínio Residencial: A parte dos fundos pode ser explorada com casas, sobrados ou lofts de alto padrão.
Com o zoneamento ZRUP2 e os índices construtivos generosos, você terá ampla liberdade de projeto e um retorno financeiro seguro em uma região que não para de valorizar.
Por que Imbituba?
Porque aqui turismo e qualidade de vida andam juntos.
É a capital nacional da Baleia-Franca, vizinha da famosa Praia do Rosa e cercada por lagoas paradisíacas. Um destino em crescimento acelerado, cada vez mais procurado para moradia e investimento.
Oportunidade Rara
Poucos terrenos oferecem tamanho, localização e potencial em um só endereço.
Este é o tipo de investimento que une rentabilidade, liquidez e valorização constante.
Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar esse terreno no próximo grande empreendimento de Imbituba.
VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR RESPONSÁVEL.
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