Terreno para venda , em São Marcos com 432 m²
Rua José Trevisan - São Marcos, São José dos Pinhais, PR
- 432 m²
- 432 m²
Sobre este imóvel
Terreno Otimizado com Excelente Potencial Residencial
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos em uma localização consolidada. Trata-se de um terreno plano, com excelente aproveitamento de área e testada que garante ótima iluminação natural.
Atualmente, o imóvel conta com uma edificação residencial que pode ser totalmente repaginada através de modernização (retrofit) ou servir de base para um novo projeto arquitetônico. A área externa é ampla, ideal para a configuração de uma garagem coberta para múltiplos veículos e um generoso espaço gourmet ou quintal privativo nos fundos.
Destaques do Terreno:
Topografia: Plano e de fácil construção.
Aproveitamento: Excelente recuo frontal e lateral.
Potencial Construtivo: Zoneamento residencial favorável para projetos unifamiliares ou sobrados.
Infraestrutura: Rua pavimentada, rede de energia, água e saneamento completo.
Localização e Conveniências
Situado em um bairro residencial tranquilo, seguro e com vizinhança consolidada. O imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, transporte público e está a poucos minutos de comércios locais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Perfeito para quem busca a calmaria de um lar sem abrir mão da praticidade urbana.
Dica de Especialista Auxiliadora Predial:
"Imóveis com essa configuração de terreno e face de sol são altamente disputados para quem deseja personalizar cada detalhe da construção ou busca um investimento seguro com rápido potencial de valorização."
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? Elementos que você precisará preencher na ficha técnica do anúncio:
Metragem total (m²): (Ex: 250m², 360m²)
Dimensões: (Ex: 10m x 30m)
Posição Solar: (Se for face Norte ou Leste, adicione ao texto, pois valoriza muito).
Valor do IPTU e valor de venda.
Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
