Terreno para venda , em Santo Inácio com 1855 m²

Oportunidade Excepcional - Terreno Estratégico no Santo Inácio

Apresentamos uma oferta rara: terreno de 1.855 m² com frente para a BR-277 (Curitiba Paranaguá), em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade.
Um espaço versátil e com enorme potencial de desenvolvimento, ideal para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais.

Detalhes do Imóvel:

Área total: 1.855 m²

Zoneamento: Zona de Serviço 1 (ZS-1)

Localização: Frente para a BR-277 - Santo Inácio

Diferenciais da Localização

Alta visibilidade e fácil acesso pela BR-277

Região com forte crescimento e valorização contínua

Proximidade com importantes vias e centros comerciais

Potencial de Uso e Desenvolvimento

Uso residencial: até 3 habitações unifamiliares por lote e habitação transitória (Lei nº 15.511/2019)

Potencial construtivo adicional conforme a Lei nº 15.661/2020

Ideal para empreendimentos comerciais, industriais ou multiuso

Vantagens Adicionais.

Testada para vias marginais

Conformidade com normas de permeabilidade e infraestrutura

Fácil acesso a áreas de comércio, serviços e transporte

Este é o investimento certo para quem busca solidez, valorização e oportunidades reais de expansão.
Terrenos com essa localização e versatilidade são cada vez mais escassos ? não deixe essa chance passar.

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*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.*

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.