Terreno para venda , em Rondônia com 270 m²
Rua Cerillo Cidade Martins - Rondônia, Novo Hamburgo, RS
- 270 m²
- 270 m²
Sobre este imóvel
Seu Novo Projeto Começa Aqui: Terreno em Parte Alta no Bairro Rondônia
Se você busca o local perfeito para construir a sua casa, acaba de encontrar uma das melhores oportunidades de custo-benefício em Novo Hamburgo. Este terreno, localizado na Rua Cerillo Cidade Martins, combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo.
? Localização Privilegiada e Elevada
Situado em uma das partes mais altas do bairro Rondônia, este lote oferece uma ventilação diferenciada e o potencial para uma vista incrível no seu futuro projeto.
Próximo ao Centro: Rapidez no deslocamento para o coração da cidade.
Saídas Facilitadas: Fácil acesso às principais vias de ligação.
Infraestrutura Completa: Localizado nas imediações do Residencial Serra Brasil Concisa, cercado por escolas, mercados e comércio diversificado.
? Dados Técnicos e Dimensões
Área Total: 270,00 m²
Configuração: Frente com 17,58m e profundidade de até 28,4m.
Posição: De frente, garantindo total liberdade arquitetônica.
Topografia: Localização alta, ideal para evitar umidade e garantir melhor aproveitamento solar.
? Por que investir neste terreno?
Valorização Garantida: O bairro Rondônia é uma zona de crescimento constante e alta procura.
Pronto para Construir: Terreno urbano com documentação em dia.
Versatilidade: Dimensões que permitem desde uma casa térrea espaçosa até um sobrado moderno com área de lazer.
? Condições de Negócio
Valor de Venda: R$ 99.800,00 (Excelente ticket de entrada para o bairro).
IPTU Anual: R$ 700,00.
Oportunidade Elite: Terrenos abaixo de R$ 100 mil em áreas elevadas e consolidadas são raros. É o momento ideal para investidores ou para quem deseja construir sem comprometer todo o orçamento no lote.
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Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
