Terreno para venda , em Novo Mundo com 1429 m²

Oportunidade Única para Construtores e Incorporadores no Novo Mundo!
Excelente Terreno com 1.429 m² ? Perfeito para Prédio Residencial ou Condomínio de Sobrados

Se você está procurando o local ideal para o seu próximo empreendimento de sucesso, acaba de encontrar. Este amplo terreno, com zoneamento ZR (de 4 há 6 pavimentos), possui potencial construtivo para habitação coletiva de até 6 pavimentos, além de ser perfeito para um condomínio exclusivo de sobrados de alto padrão.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do bairro Novo Mundo, o imóvel está a apenas uma quadra da via rápida (sentido bairro), garantindo excelente visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso a comércios, escolas e transporte público.

? Diferenciais Técnicos e Dimensões:
Área Total: 1.429,49 m²

Testada (Frente): 11,72 m

Fundos: 25,46 m (terreno abre nos fundos, ideal para otimização de projeto)

Lateral Direita: 67,54 m

Lateral Esquerda: 80,00 m

Obs: O terreno conta com duas construções em alvenaria e madeira sem valor comercial (demolição por conta do comprador).

? Localização Privilegiada:
Situado na Rua Mário Chaubald Biscaia, em um ponto estratégico do Novo Mundo que une a tranquilidade de uma rua residencial com o fluxo e a conveniência de estar colado a um dos principais eixos de ligação da cidade.

Atenção Construtor: Terrenos com essa metragem e zoneamento estratégico estão cada vez mais raros na região. Não perca tempo e garanta o VGV (Valor Geral de Vendas) do seu próximo projeto!

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.