Terreno para venda , em Mauá com 113 m²

Terreno com salão comercial e 2 casas à venda no Bairro Mauá, em São Caetano do Sul/SP.

Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel com renda imediata e grande potencial de valorização em uma localização estratégica da cidade.

O terreno possui 184 metros de área total, com dimensões de 10 x 18,40 metros, e 113 metros de área construída.

O imóvel é composto por um salão comercial atualmente utilizado como bar, com aproximadamente 40 metros, além de duas casas residenciais.

A primeira casa conta com 1 quarto, cozinha e banheiro. Já a segunda possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. O imóvel não possui vaga de garagem.

Um grande diferencial é que o imóvel está totalmente alugado, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 3.000,00, sendo uma excelente opção para quem deseja investir com retorno imediato. Além disso, oferece ótimo potencial para futura valorização patrimonial ou até mesmo para novos projetos de incorporação.

Localizado próximo a diversos comércios, serviços e transporte público, com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.