Terreno para venda , em Ipanema com 187 m²
Rua Doutor Pio Ângelo - Ipanema, Porto Alegre, RS
- 187 m²
- 187 m²
Sobre este imóvel
"Terreno excepcionalmente localizado na Rua Doutor Pio Ângelo, no charmoso bairro Ipanema (Zona Sul de Porto Alegre). Oferece acesso facilitado à Avenida Oswaldo Gonçalves Cruz e transporte coletivo. A poucos passos das principais escolas (públicas e privadas), da icônica Praia de Ipanema e de uma sólida infraestrutura comercial, com cafés, restaurantes e centro local. Terreno ideal para residência, investimento imobiliário ou construção em condomínio, em um bairro nobre, arborizado, com elevada qualidade de vida e grande valorização imobiliária.
Pontos de Interesse e Atrações Próximas
1. Localização e Transporte
A rua está ligada diretamente à Avenida Oswaldo Gonçalves Cruz, uma das principais vias da região
Ruas Brasil
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Está bem atendida pelo transporte coletivo, com linhas como 110, 176, 179 e T11 fazendo paradas próximas
2. Educação
Colégio Estadual Odila Gay da Fonseca, a cerca de 263 m, oferece ensino de qualidade na região
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Outras instituições renomadas nos arredores incluem:
Educandário São João Batista
Colégio Marista Ipanema
Escola Monte Líbano
Escolas públicas como CIEP Paraíba, Escola Professor Gilberto Jorge e Tancredo Neves
3. Lazer e Qualidade de Vida
O bairro conta com a charmosa Praia de Ipanema, ideal para caminhadas, exercícios, lazer ao ar livre e contato com a natureza à beira do Guaíba
Além disso, há várias praças e áreas verdes arborizadas que valorizam ainda mais o entorno
Wikipédia
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4. Comércio e Serviços
Centro Comercial Ipanema (shopping local, lojas diversas) a cerca de 600 m, e lojas como Gigatech Informática (computadores), também estão nas proximidades
Restaurantes e cafés como o Nina Bar Café, Pérola Negra, e o Radical Bar reforçam a boa oferta gastronômica local
Existe estacionamento público, cicloparque, e até espaço para cultos religiosos (Luteranos) a poucos metros
Ruas Brasil
5. Condomínios na Rua
O Condomínio Horizontal Pio Angelo, localizado na mesma rua, apresenta imóveis entre 190 e 276 m², com 3 a 4 quartos, e fácil acesso à Praia de Ipanema e escolas mencionadas
Perfil do Bairro
Ipanema é um bairro predominantemente residencial e arborizado, com trechos de alto padrão, especialmente próximos à orla do Guaíba
O bairro é reconhecido por sua qualidade de vida, segurança, facilidades urbanas e opções de lazer ao ar livre.
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