Terreno para venda , em Cruzeiro com 48 m²
Rua Francisco Schmitz - Cruzeiro, Gravataí, RS
- 48 m²
- 320 m²
Sobre este imóvel
Localização estratégica:
Terreno plano com 10 m de frente por 32 m de fundos (320 m²), localizado próximo à Faixa Principal Dorival Cândido Luz de Oliveira, no bairro Parada 67 ? Gravataí/RS.
Essa localização destaca-se pela excelente conectividade, fluxo de veículos e proximidade com principais serviços, comércio e acesso às vias principais da região metropolitana.
Destaques do Imóvel
Terreno plano e pronto para construir ? ideal para diversos projetos arquitetônicos.
Dimensões regulares (10x32m) ? facilita o aproveitamento máximo da área útil.
Posição estratégica ? vizinhança consolidada, com fácil escoamento de público e demanda por moradias e serviços.
Potencial de valorização ? próximo a vias principais, serviços urbanos e com forte tendência de expansão imobiliária.
Viabilidade para múltiplos usos:
Residencial multifamiliar
Condomínios de sobrados ou apartamentos
Comércio de porte médio
Mix de uso (residencial + lojas no térreo)
Por que este terreno é uma excelente opção para investidores e construtoras
Alta liquidez: fácil comercialização graças à localização estratégica.
Potencial de retorno superior à média de mercado: terrenos bem localizados em Gravataí têm forte procura de construtoras e investidores.
Flexibilidade de projeto: atende a diferentes estudos técnicos e projetos arquitetônicos, otimizando lucratividade.
Acesso facilitado à BR-290, trevo de Gravataí e às principais rotas de transporte da região metropolitana.
Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
