Terreno para venda , em Afonso Pena com 280 m²

Terreno à Venda no Afonso Pena - Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores

Ótima oportunidade para quem busca investir em uma região valorizada e com excelente potencial construtivo em São José dos Pinhais.

Com 280 m² de área total, este terreno está localizado em uma região estratégica do bairro Afonso Pena, próximo a importantes vias de acesso, comércios, escolas e serviços, oferecendo praticidade e valorização constante.

Características do terreno:
Área total de 280 m²;
Terreno plano;
Excelente aproveitamento para construção residencial;
Ideal para sobrados e projetos de investimento;
Rua asfaltada e com infraestrutura completa.
Diferenciais:
Região tranquila e valorizada;
Próximo ao Colégio Adventista;
Fácil acesso à Avenida Rui Barbosa;
Excelente potencial de valorização;
Ótima opção para construtores e investidores.
Parâmetros urbanísticos:
Altura máxima: 6 pavimentos;
Taxa de ocupação máxima: 60%;
Coeficiente de aproveitamento básico: 2;
Potencial construtivo adicional: 1;
Taxa mínima de permeabilidade: 30%;
Densidade residencial alta: até 250 unidades habitacionais por hectare;
Afastamento mínimo das divisas: 1,5 metros;
Testada mínima: 12 metros;
Lote mínimo: 360 m².
Localização:

Situado no bairro Afonso Pena, em uma região consolidada e em constante crescimento, próximo a escolas, mercados, farmácias, transporte público e diversas conveniências para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais promissoras de São José dos Pinhais.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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