Sobrado para venda com 5 quartos , em Vila Bocaina com 300 m²
Rua Almirante Barroso - Vila Bocaina, Mauá, SP
- 300 m²
- 300 m²
- 5 quartos (1 suíte)
- 10 vagas
Sobre este imóvel
? SOBRADO À VENDA - VILA BOCAINA, MAUÁ (SP)
? Rua Almirante Barroso - Localização privilegiada, próxima ao Centro de Mauá
? DETALHES DO IMÓVEL:
Área construída: aproximadamente 250m²
Terreno amplo com ótima frente e excelente aproveitamento
5 dormitórios, sendo 1 suíte master com varanda
Sala de estar espaçosa, com possibilidade de dois ambientes
Cozinha ampla, com espaço para copa e acesso à área externa
3 banheiros no total, todos bem conservados
Lavanderia coberta e independente
Garagem para até 10 veículos, sendo parte coberta e parte descoberta
Quintal nos fundos, com potencial para área gourmet, piscina ou expansão
Corredor lateral de acesso
Jardim frontal
Estrutura ideal para famílias grandes ou adaptação comercial
Imóvel muito bem conservado, pronto para uso imediato
? INDICAÇÃO DE USO:
? Residencial - Excelente para famílias que buscam espaço, localização central e conforto
? Comercial - Ideal para clínicas, escolas, escritórios, igrejas, coworkings, laboratórios ou pequenos negócios
? Misto (comercial + residencial)
? Investidores/Construtoras - Terreno com perfil para incorporação ou construção multifamiliar
? DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel com documentação 100% regularizada
Pronto para financiamento bancário
Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor ou área para incorporação
Estuda propostas de construtoras para parcerias ou venda direta
? LOCALIZAÇÃO DE ALTO PADRÃO:
Bairro nobre e tradicional de Mauá: Vila Bocaina
Região residencial e comercial com ruas largas e tranquilas
Próximo ao Centro de Mauá, Estação CPTM, escolas, supermercados, farmácias, bancos e comércio variado
Fácil acesso ao Rodoanel, Santo André, Avenida Capitão João e demais vias principais da região
? Valor de venda: sob consulta
? Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade de uso.
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Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
