Sobrado para venda com 5 quartos , em Salgado Filho com 263 m²

Descubra este maravilhoso sobrado na Rua Madre Ana, 81, no bairro Salgado Filho, Gravataí.
Com uma área privativa de 263,46 m² e rodeado pela rota gastronômica da cidade, este imóvel único oferece múltiplas opções de investimento.
Imóvel conta com duas construções independentes, oferecendo várias possibilidades de uso e retorno financeiro.
Sobrado Principal com 2 suítes amplas, sendo uma delas com banheira de hidromassagem, ideal para moradia de alto padrão.
Salas integradas: estar, jantar, copa e mezanino todos em ambientes amplos. 2 banheiros sociais.
Garagem coberta para 2 carros.
Edícula conta com Cozinha e churrasqueira perfeita para eventos ou locação por temporada.
Mezanino com excelente aproveitamento de espaço.
3 dormitórios extras, ideais para escritório, estúdio
. Área ampla adicional
Potencial para Investidores: Possibilidade de locação residencial e comercial simultânea, com entradas independentes. Transformação fácil em duas ou mais unidades de aluguel. Espaço ideal para Airbnb ou aluguel por temporada, aproveitando a localização estratégica.
Investa num bairro que está em constante crescimento!

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.