Sobrado para venda com 4 quartos , em Mercês com 361 m²

Casa à venda no bairro Mercês, na divisa com o Champagnat, com 4 suítes e piscina!
Um Projeto Exclusivo, com 370 m², em endereço desejado a poucos passos do parque Barigui.

O imóvel situa-se em área nobre das Mercês, próximo à Avenida Cândido Hartmann e Rua Pedro Nogarolli, permitindo fácil acesso ao comércio do Champagnat e desfrutando da proximidade com o Parque Barigui.

Experimente viver em uma residência que une sofisticação, conforto, localização e tranquilidade, onde a natureza exuberante do principal cartão postal da cidade se torna a extensão de seu jardim particular!

Esta casa recentemente construída foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor em termos de arquitetura, acabamentos de alta qualidade e integração com as áreas de lazer.

DETALHES:
Apresenta uma sala de estar com pé-direito duplo, criando uma sensação de amplitude e imponência que encanta à primeira vista.

As amplas janelas inundam o ambiente com luz natural durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera arejada e acolhedora.

4 Suítes com Closet: Todas as suítes possuem closet, incluindo 1 suíte no térreo, ideal para acessibilidade e privacidade.

Área Social Integrada: Cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e living se conectam perfeitamente ao jardim e à piscina, criando um ambiente ideal para convívio e lazer.

Garagem para até 6 Carros: Com 3 vagas cobertas, garantindo segurança e praticidade.

Acabamentos de alta qualidade: Porcelanato Portobello retificado, bancadas em silestone, esquadrias em alumínio, metais importados.

Infraestrutura:
- Sistema elétrico trifásico, sistema de água quente pressurizado
- Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e nos dormitórios

LOCALIZAÇÃO excelente:

- Ao lado do Parque Barigui, e a poucos minutos de restaurantes, supermercados (Festval), academias (Swimex, Corpus), escolas ( Marista, Santo Anjo Bilingual School, Red House Internacional), clínicas e hospitais ( INC, HSNG)

Esta casa é perfeita para quem busca um lar que combine sofisticação, praticidade e excelente localização.

- Fácil acesso aos bairros Santa Felicidade, Orleans, Santo Inácio, Mossunguê, Batel, Ecoville, Água Verde, Champagnat, Seminário e BR 277

***Analisa permuta como parte da negociação.
***Ambientes decorados apenas para fins ilustrativos. Móveis e objetos não estão incluídos na venda.

Agende sua visita e encante-se!

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.