Sobrado para venda com 4 quartos , em Afonso Pena com 202 m²

## Triplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado - 202,96 m² de Sofisticação e Conforto

Um imóvel exclusivo para quem busca elegância, tecnologia e ambientes planejados para proporcionar conforto em todos os momentos.

Com 202,96 m² de área construída, este triplex apresenta um projeto contemporâneo, excelente iluminação natural e espaços integrados que valorizam a convivência familiar e o lazer.

### Pavimento Térreo:

* Sala de estar com lareira;
* Fonte decorativa;
* Sala de jantar integrada;
* Lavabo;
* Cozinha planejada;
* Espaço gourmet com teto retrátil automatizado;
* Área de serviço com armários planejados;
* 2 vagas de garagem.

### Segundo Pavimento:

* Sala íntima com home theater;
* Sacada;
* 2 demi-suítes com sacada;
* 1 dormitório que pode ser utilizado como suíte ou escritório;
* Banheiro social;
* Jardim de inverno.

### Terceiro Pavimento:

* Suíte master;
* Closet;
* Banheira de hidromassagem;
* Sacada privativa;
* Amplo terraço com espaço para spa, jacuzzi ou solarium.

### Diferenciais do imóvel:

* Acabamentos em porcelanato e piso laminado;
* Escadas esculpidas;
* Móveis planejados;
* Rebaixamento em gesso com projeto de iluminação;
* Banheiros com espelhos, gabinetes e metais de alto padrão;
* Sistema de aquecimento a gás;
* Água quente nos banheiros, cozinha e churrasqueira;
* Esquadrias pretas;
* Janelas com sistema Glazing;
* Portas e caixilhos duplos e triplos;
* Excelente padrão construtivo.

### Estrutura do condomínio:

* Portaria 24 horas;
* Sistema de monitoramento por câmeras;
* 3 salões de festas com churrasqueira;
* Quadra poliesportiva;
* Playground;
* Bosque;
* Loja de conveniência;
* Ambiente seguro e familiar.

### Localização:

Situado em uma região valorizada de São José dos Pinhais, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade.

### Condições:

* Imóvel averbado;
* Aceita financiamento bancário;
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Uma residência diferenciada para quem deseja viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida em um condomínio completo.

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.