Sobrado para venda com 3 quartos , em Vila São Francisco com 236 m²

- Se você procura espaço, estrutura sólida e excelente localização, este sobrado é a escolha ideal para sua família.

- Espaço e Conforto de Verdade

- Com 270 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente ventilação natural.

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte

- 1 banheiro social

- 2 lavabos

- Área de serviço

- 2 vagas cobertas

- Construção de 1997 - estrutura sólida e muito bem construída

- Imóvel desocupando em breve

- É o tipo de imóvel que já não se constrói mais hoje: cômodos grandes, planta funcional e construção robusta.

- Diferenciais que Valorizam o Imóvel

- Suíte - Mais conforto e privacidade
- 2 vagas cobertas - Segurança e proteção para seus veículos
- 270 m² de área construída - Espaço ideal para famílias maiores
- Estrutura firme e bem conservada
- Excelente iluminação e ventilação

- Localização Privilegiada - Vila Bocaina

- Localizado em um dos bairros mais valorizados de Mauá, o sobrado está próximo a comércios, escolas, serviços e vias de fácil acesso, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

- Uma região tradicional, segura e com ótima valorização imobiliária.

- Excelente Oportunidade

- IPTU anual: R$ 1.220

- Considerando a metragem, localização e padrão construtivo, é um dos melhores custos-benefícios da região.

Ideal para:

- Famílias que precisam de espaço

- Quem busca imóvel estruturado e durável

- Investidores que valorizam localização consolidada

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.