Sobrado para venda com 3 quartos , em Vila Nossa Senhora das Vitórias com 190 m²
Rua Maria Calegari do Nascimento - Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá, SP
- 190 m²
- 190 m²
- 3 quartos (1 suíte)
Sobre este imóvel
- Descrição do Imóvel
- Este sobrado combina design moderno, conforto, tecnologia e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca um lar completo e pronto para morar.
- Distribuição e características:
- Sala de estar ampla, climatizada, com projeto de iluminação em LED e integração à sala de jantar.
- Sala de jantar espaçosa, ideal para momentos em família.
- Escritório planejado, perfeito para home office.
- Cozinha moderna com bancadas em granito, armários em alvenaria e ótimo aproveitamento de espaço.
- 3 dormitórios amplos, todos com ar-condicionado e móveis em alvenaria sob medida.
- 1 suíte com acabamento sofisticado, planejados e excelente ventilação natural.
-Banheiros modernos, com box em vidro, nichos embutidos e revestimentos de qualidade.
- Corredor lateral proporcionando maior privacidade e ventilação.
- Área gourmet completa, integrada ao quintal, com churrasqueira e espaço para confraternizações.
- Lavanderia coberta e organizada.
- Garagem ampla para 2 carros e moto, com portão automatizado.
- Diferenciais que justificam o valor
- Este imóvel se destaca pelo padrão construtivo e pela tecnologia aplicada em todos os ambientes:
- Automação residencial via Alexa, permitindo controlar luzes, som, cortinas e climatização por voz ou aplicativo.
- Acabamentos premium: porcelanatos de primeira linha, esquadrias em alumínio, portas maciças e pintura em textura lavável.
- Infraestrutura elétrica e hidráulica modernas, com cabeamento embutido para internet e TV.
- Sistema de segurança completo, com câmeras e alarme prontos para integração.
- Ambientes amplos, arejados e bem iluminados, planejados para conforto e funcionalidade.
- Móveis em alvenaria, que proporcionam durabilidade e um visual clean e sofisticado.
- Esses diferenciais, aliados à excelente localização, justificam plenamente o valor do imóvel ? é um sobrado de alto padrão em área valorizada, pronto para morar, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais.
- Sobre a Localização
- O imóvel está situado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Mauá, a poucos minutos do centro e com acesso rápido a tudo o que você precisa:
- 5 minutos da Estação de Trem de Mauá
- Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e bancos
- Perto da Santa Casa de Mauá e clínicas particulares
- Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas, Av. Barão de Mauá e Av. Capitão João
- Bairro residencial, com boa vizinhança, ruas tranquilas e ótima infraestrutura urbana
- Se você procura conforto, tecnologia e qualidade de vida, este sobrado é a escolha certa.
- Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste incrível imóvel!
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Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
