Sobrado para venda com 3 quartos , em Vila Junqueira com 110 m²

- Sobrado Novo à Venda na Vila Junqueira - Santo André/SP

- Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrado novo, nunca habitado, localizado na Vila Junqueira, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André.

- O imóvel possui 110 m² de área privativa, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço, oferecendo conforto, funcionalidade e qualidade construtiva.

- Detalhes do imóvel:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte

- Sala de estar ampla, com ótima iluminação e ventilação natural

- Cozinha espaçosa, ideal para planejados

- Banheiro social bem distribuído

- Área de serviço independente

- 2 vagas de garagem

- Depósito privativo

- Acabamentos modernos

- Janelas amplas, garantindo ambientes claros e arejados

- Imóvel desocupado e pronto para morar

- Construção nova - entrega 2026

- Localização privilegiada - Vila Junqueira:
- Região residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Dom Pedro I
- Av. Capitão Mário Toledo de Camargo e Via Anchieta, próxima a comércios, escolas, serviços essenciais e a poucos minutos do Centro de Santo André.

- Por que esse valor é uma excelente oportunidade:

- Sobrado novo na Vila Junqueira, faixa de preço abaixo de imóveis similares na região

- 110 m² privativos, metragem difícil de encontrar nesse valor

- Sem condomínio, reduzindo significativamente o custo mensal

- IPTU simbólico, ideal para quem busca economia a longo prazo

- Ótimo potencial de valorização imobiliária, por se tratar de imóvel novo em bairro consolidado

- Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.