Sobrado para venda com 3 quartos , em Vila Aquilino com 298 m²

EXCELENTE SOBRADO À VENDA - VILA AQUILINO - SANTO ANDRÉ

- Vila Aquilino
- Terreno: 5,5 x 30m
- Área construída: 298m²
- Ano de construção: 2011
- Reformada e finalizada (pisos e acabamentos internos) em 2024

UM SOBRADO MODERNO, COMPLETO E PRONTO PARA MORAR

- Apresentamos este excelente sobrado recém finalizado, com acabamento moderno, estrutura sólida e materiais de ótima qualidade.
- A parte interna foi concluída em 2024, trazendo um padrão atual de conforto, sofisticação e funcionalidade.

- Ideal para quem busca espaço, tecnologia, segurança e praticidade ? praticamente porteira fechada!

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

- 3 dormitórios (sendo 1 suíte ampla)

- 3 banheiros + 1 lavabo

- Sala espaçosa integrada

- Cozinha funcional e moderna

- Área de serviço

- Área de churrasco perfeita para receber família e amigos

- 4 vagas cobertas + 1 descoberta

DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS

- Estrutura robusta e muito bem conservada
- Acabamentos internos recém concluídos
- Projeto moderno
- Excelente iluminação e ventilação natural
- 2 caixas d?água com filtro (1.000 litros cada)
- Sistema de câmeras Wi-Fi da Intelbras

PRATICAMENTE PORTEIRA FECHADA

- O imóvel será vendido com diversos itens de alto valor agregado, proporcionando economia imediata ao comprador:

Cozinha:

- Geladeira

- Fogão de indução

Sala:

- Televisão 85 polegadas

Lavanderia:

- Lava e seca LG

Quarto dos fundos:

- Guarda-roupa

Decoração:

- Lustre da escada

- Quadro decorativo Leões

- Um grande diferencial para quem deseja mudar sem preocupação com mobília e eletrodomésticos.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - VILA AQUILINO

- Localizada na Vila Aquilino, em Santo André, bairro residencial tranquilo e valorizado, com excelente infraestrutura.

- Fácil acesso às principais vias da cidade
- Próximo a comércios, mercados, escolas e serviços
- Região segura e predominantemente residencial

Uma localização que une tranquilidade com mobilidade urbana.

IPTU: R$ 302,00/ mês

- Imóvel atualmente ocupado.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.