Sobrado para venda com 3 quartos , em Rincão da Madalena com 140 m²

Se você busca um imóvel completo, bem localizado e com aquele charme especial, acabou de encontrar.
Este sobrado encantador no Auxiliadora em Gravataí, um bairro em ascensão constante e valorizado a cada dia, reúne conforto, espaço, funcionalidade e uma posição privilegiada que faz toda a diferença na sua rotina.

O imóvel perfeito para quem quer viver bem

Com 140m² muito bem distribuídos, este sobrado oferece ambientes modernos e aconchegantes.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ideal para quem valoriza privacidade e praticidade;
Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares;
Acabamentos de qualidade, com piso em porcelanato, sancas em gesso e excelente ventilação natural.

Estacionamento que surpreende

Vaga coberta para 2 carros;
Vaga descoberta adicional e portão automático;
Terreno de 10 x 30 m, com ótimo aclive e caimento frontal;

Destaques que valorizam ainda mais

Excelente posição solar;
Quintal amplo com espaço de sobra para construir um quiosque, área gourmet ou até mesmo instalar uma piscina;
Porão multiuso, perfeito para armazenar materiais, montar um home office ou até transformar em mais um quarto;
Área de serviço independente;
Todos os armários embutidos permanecem no imóvel;

Localização simplesmente excepcional

Situado em uma região alta da cidade, o sobrado garante tranquilidade e vista privilegiada, com acesso rápido às principais vias, RS-118 e BR-290 Freeway.
E o melhor, você está a apenas 3 minutos do centro de Gravataí, onde encontra tudo o que precisa, como supermercados, escolas, clínicas, bancos, farmácias, shopping e o centro gastronômico da cidade.

Documentação pronta para financiamento.
Não aceita automóvel, mas avalia imóvel se houver interesse na negociação.

Uma oportunidade única próxima ao centro de Gravataí.
Agende agora a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel oferece.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.