Sobrado para venda com 3 quartos , em Parque das Américas com 203 m²
Rua Uruguai - Parque das Américas, Mauá, SP
- 203 m²
- 203 m²
- 3 quartos (1 suíte)
- 3 vagas
Sobre este imóvel
Oportunidade Imperdível: Sobrado Espaçoso com 203 m², 3 Dorms (1 Suíte) ? R$ 430.000 (Abaixo do Mercado)
Se você procura espaço, conforto e um valor realmente vantajoso, este imóvel é a escolha ideal. Com **203 m² de área construída**, o sobrado destaca-se pela excelente distribuição interna, ambientes amplos e alto potencial de aproveitamento.
Distribuição dos Ambientes
* **Nível da Rua:**
* Garagem espaçosa para *3 veículos*
* Depósito privativo
* Banheiro de apoio
Primeiro Pavimento (Área Social e Lazer):
* Sala de estar e sala de jantar integradas
* Cozinha funcional
* **Ampla área gourmet**, perfeita para momentos em família e amigos
* Sala com **varanda grande fechada em vidro** (espaço versátil com potencial para criar home office, sala de jogos ou ambiente de convivência)
* Banheiro social
* **Segundo Pavimento (Área Íntima):**
* **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**
* Banheiro social amplo
Destaques do Imóvel**
Excelente Custo-Benefício:** Preço fixado **abaixo da média do mercado** na região.
Espaço e Iluminação:** Planta inteligente com cômodos bem distribuídos e ótima entrada de luz natural.
Varanda Multifuncional:** Estrutura envidraçada que permite ampliação real da área útil do imóvel.
Transparência na Negociação:** O imóvel possui um poste da concessionária (ENEL) posicionado em frente ao portão, sem impedir o acesso dos veículos. O valor de remoção (orçado em R$ 15 mil) **já foi descontado do preço final**, garantindo uma compra ainda mais vantajosa para você.
---*Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel de perto!
Características do Imóvel
- Terraço
Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
