Sobrado para venda com 3 quartos , em Parque 35 com 104 m²

## Sobrados Novos em Condomínio ? Conforto, Modernidade e Excelente Condição de Compra!

Uma oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com condições especiais durante a fase de obra.

São *3 sobrados* com metragens entre *102m² e 105m²*, projetados para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

### Diferenciais dos imóveis

* Garagem coberta para *2 carros lado a lado*
* 3 dormitórios, sendo *1 suíte com espaço para closet*
* Sacada com vista para a praça e posição solar poente
* Living integrado com sala de estar, jantar, cozinha e espaço gourmet
* Churrasqueira
* Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado
* Espera para água quente com junker

# R$ Valores

*Sobrado de Esquina ? 105,00m²* (mais pátio)
*R$ 760.000,00*

*Sobrado de Divisa ? 105,08m²*
*De R$ 710.000,00 por R$ 674.500,00* (condição especial durante a obra)

*Sobrado do Meio ? 104,34m²*
*De R$ 670.000,00 por R$ 636.500,00* (condição especial durante a obra)

# Previsão de entrega

* Entrega prevista para *setembro de 2026*
* Obra com aproximadamente *60% concluída*

# Condições facilitadas

* Financiamento pela Caixa Econômica Federal
* Entrada negociável diretamente com a construtora
* Possibilidade de parcelar a entrada até a liberação do financiamento.

Valor da entrada poderá ser parcelada em até *5 vezes*, conforme o prazo necessário para a aprovação e contratação do financiamento.

** Entre em contato e agende uma apresentação. Aproveite os valores promocionais da fase de obra antes do reajuste!

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.