Sobrado para venda com 3 quartos , em Jardim do Mar com 356 m²

Sobrado Comercial e Residencial de Esquina - Jardim do Mar | São Bernardo do Campo
Imóvel excepcional e versátil, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo: Jardim do Mar. Com 356 m² de área construída sobre um terreno de 335,90 m², esta propriedade se destaca por oferecer dois imóveis independentes no mesmo terreno, ambos com entradas e frentes para ruas distintas, ideal para moradia, renda ou uso comercial.
Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e acessos facilitados pelas ruas Indico e Mármara.
Imóvel Principal Frente para a Rua Indico
Sobrado amplo, sólido e extremamente funcional:
3 dormitórios gigantes, bem iluminados e ventilados
2 banheiros
Sala espaçosa
Cozinha ampla
Corredor lateral
Área de serviço independente
Quintal amplo, com enorme potencial de ampliação ou lazer
5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Escritório ou depósito, ideal para uso comercial ou home office
Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, ou residência de alto padrão.
Segundo Imóvel Frente para a Rua Mármara
Unidade totalmente independente, ideal para renda ou apoio comercial:
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Quintal
Área de serviço
2 vagas de garagem

Potencial de Uso
Residencial + renda
Comercial + moradia
Duas rendas independentes
Investimento seguro em região nobre

Localização Privilegiada
No coração do Jardim do Mar, próximo a:
Fórum
Paço Municipal
Shopping Golden Square
Escolas, faculdades, restaurantes e comércios variados
Fácil acesso às principais vias da cidade

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.