Sobrado para venda com 3 quartos , em Cruzeiro com 236 m²

## Sobrado Triplex de Alto Padrão no Jardim Cruzeiro

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e sofisticação em uma localização privilegiada, a poucos minutos do Centro.

Com 176,76 m² de área construída, além de um amplo terraço de aproximadamente 60 m², este sobrado oferece ambientes modernos, ótima distribuição dos espaços e excelente padrão de acabamento.

### Características do imóvel:

* 176,76 m² de área construída;
* Terraço com aproximadamente 60 m²;
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte master;
* Suíte master com banheira de hidromassagem;
* Espaço para closet;
* Todos os dormitórios com varanda;
* Sala de estar e jantar integradas;
* Cozinha ampla;
* Lavabo;
* Lavanderia;
* Ático;
* Espaço gourmet;
* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

### Distribuição dos ambientes:

**Pavimento Térreo**

* Sala de estar e jantar integradas;
* Cozinha;
* Lavabo;
* Lavanderia;
* Varanda;
* 2 churrasqueiras;
* 2 vagas cobertas e espaço para mais 2 veículos.

**Segundo Pavimento**

* 3 dormitórios;
* 1 suíte master com hidromassagem;
* Espaço para closet;
* Sacada em todos os quartos;
* Banheiro social.

**Terceiro Pavimento**

* Ático;
* Terraço amplo;
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Área preparada para instalação de ofurô ou hidromassagem externa.

### Diferenciais:

* Excelente padrão de acabamento;
* Ambientes amplos e bem iluminados;
* Projeto moderno e funcional;
* Área de lazer privativa;
* Excelente aproveitamento dos espaços;
* Localização estratégica próxima ao Centro.

### Condições de negociação:

* Aceita financiamento bancário.

Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.