Sobrado para venda com 3 quartos , em Boa Vista com 110 m²

Conheça este charmoso sobrado no Residencial Bella Vista!

Localizado na Rua Capistrano de Abreu no bairro Boa Vista, este sobrado possui 110 m² de área privativa averbada, mais a área de serviço e o espaço da churrasqueira, com cerca de 15m², totalizando aproximadamente 125m² de área privativa e 160 m² de área total.

O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar, cozinha mobiliada, lavabo, espaço da churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de estacionamento. Móveis planejados na cozinha, banheiros, suíte e no 3º dormitório, que atualmente é utilizado como um belo escritório, inclusive com ar condicionado.

O sobrado possui diversas características atrativas, por exemplo:
- Suíte com sacada;
- Uma charmosa escada plissada;
- Churrasqueira à carvão e bancada de apoio com pia, numa área que pode ser convertida em um belo espaço gourmet;
- Chuveiro no banheiro da suíte separado da banheira;
- Piso em porcelanato polido no térreo, laminado de madeira no pavimento superior e granito na escada;
- Cozinha com forno elétrico embutido, coifa em inox e cooktop;
- Aquecimento a gás que atende chuveiros e torneiras dos banheiros e cozinha;

A entrada de iluminação e ventilação natural também merecem destaque!
A sala, a suíte e o segundo quarto são face leste, recebem o sol da manhã, já o terceiro quarto (escritório) e a churrasqueira são face oeste, sol da tarde.
Todos os ambientes com aberturas para ventilação natural, inclusive o lavabo.

O condomínio possui 16 unidades, conta com um belo jardim ao fundo e área onde será instalado um novo playground para a crianças.
Portão eletrônico, câmeras de segurança e taxa de condomínio de apenas R$ 300,00 mensais.

Localização:
- 4 minutos do Shopping Anita (academias, McDonalds, farmácias)
- 6 minutos do Parque São Lourenço (Festval, restaurantes, Col. Santa Maria)
- 5 minutos do Terminal do Boa Vista

Em resumo, é um imóvel ideal para quem busca conforto e qualidade de vida!
Se você gostou, agende já uma visita com um de nossos corretores!


Obs.: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.