Sobrado para venda com 2 quartos , em AUXILIADORA com 117 m²

Oportunidade única para quem busca moradia e negócio no mesmo lugar! Este amplo sobrado de 117 m² no bairro Rincão da Madalena oferece um diferencial estratégico: na parte da frente, onde ficava a garagem, foi estruturada uma loja infantil completa.

Localizado na Rua Madre Teresa de Calcutá, o imóvel permite que você tenha seu próprio negócio na frente de casa ou utilize o espaço para uma garagem coberta, conforme sua necessidade. É a praticidade de empreender com custo fixo reduzido!

Destaques do Imóvel:

2 Dormitórios espaçosos no andar superior;

Ponto Comercial Frontal: Já estruturado (antiga loja infantil);

Flexibilidade: Espaço que pode ser revertido em garagem ou mantido como negócio;

Área Total de 117 m²: Conforto para a família e espaço para o trabalho;

Localização Tranquila: Rua residencial com bom fluxo para comércio local.

Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Gravataí e venha conhecer esse potencial!

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.