Sobrado para venda com 1 quarto , em Alves Dias com 350 m²

Sobrado Comercial à Venda no Bairro Alves Dias - 350m² de Construção
Excelente oportunidade no bairro Alves Dias. Sobrado com 350m² de área construída em um terreno de 11,5m x 23m, ideal para uso comercial ou misto. Imóvel com estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização, perfeito para empreendedores ou investidores.
Térreo:
Salão espaçoso com pé direito alto, atualmente funcionando como oficina mecânica, com 1 escritório privativo.
Ambiente ideal para uso como depósito, centro de distribuição, loja de autopeças, marcenaria, gráfica, academia, ateliê ou estúdio.

Mezanino (primeiro andar):
1 wc
Cozinha
Copa
Sala
1 quarto
Espaços que podem ser adaptados para área administrativa, salas de atendimento, coworking ou moradia.
Nos fundos:
Sobrado independente com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha, wc, área de serviço coberta e entrada lateral exclusiva.
Ideal para residência, locação ou instalação de serviços como escola infantil, clínica, salão de beleza ou república estudantil.
Localização estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços como supermercados, bancos, lotéricas, padarias, restaurantes, sacolão, feira livre, escolas, praças e às Rodovias Anchieta e Imigrantes.
Auxiliadora Predial: Com mais de 90 anos de experiência, está comprometida
em oferecer a melhor experiência para você, por isso, conta com uma equipe de especialistas preparada para guiá-lo na busca pela residência dos seus sonhos
Entre em contato e agende sua visita.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.