Prédio comercial para venda , em Cristo Redentor com 198 m²

Temos a lhe oferecer uma EXCELENTE oportunidade de negócio, em localização privilegiada do bairro Cristo Redentor, a duas quadras da Av. Assis Brasil e Shopping Bourbon Wallig, possuindo fácil acesso de deslocamento. O local atualmente abriga um Centro Automotivo, empresa sólida, com 25 anos de mercado, sendo toda clientela formada através de indicação, propaganda ?boca a boca?, com faturamento anual bruto de R$ 1.350.000,00. O terreno tem 580 m² de área total, medindo 13,20 x 44, com área construída de 198 m², pé direito de 9,50 m, permitindo construção de mezanino. Espaço para 20 carros, estacionamento próprio, quatro elevadores com capacidade de 4.100 kg cada, e todo ferramental necessário para a atividade da empresa. O prédio foi construído em lugar muito alto, sem perigo algum em caso de enchente. Estrutura moderna, com ótima circulação de ar e extremamente bem iluminado. Uma dependência completa para uso dos funcionários e outras duas para uso exclusivo de clientes. Possui duas salas, para recepção e direção, com ar condicionado. Área verde na parte externa. Sistema de alarme 24 h. PPCI e extintores de incêndio em dia.
Proprietário analisa proposta sem o ferramental.
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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.