Prédio comercial para venda , em Centro com 1388 m²

Localizado na esquina das ruas João de Oliveira Filho e Otacílio de Carvalho, no Bairro Centro, este imóvel comercial representa uma das melhores oportunidades de investimento em Imbituba, SC. Situado em uma região estratégica e em constante crescimento, o prédio se destaca pela alta visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos e pela sua proximidade a comércios, serviços e vias de grande circulação.

Com uma área total de 1.673,23 m², conforme as bases cadastrais do município, o imóvel abriga três edifícios, duas casas, uma garagem nos fundos e dois apartamentos, todos construídos em alvenaria. Sua configuração inclui 10 salas comerciais térreas, 6 kitnets e 4 apartamentos, oferecendo um portfólio diversificado para locação. Atualmente, todas as unidades estão ocupadas, garantindo retorno imediato para investidores.

Além de sua posição privilegiada no centro comercial da cidade, o imóvel está a poucos metros do Ginásio de Esportes Olivar Francisco e próximo a importantes pontos de interesse, como o Porto de Imbituba, um dos principais polos econômicos da região, que impulsiona o comércio e a valorização imobiliária. O Bairro Paes Leme é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Imbituba, por sua vez, é um município em plena expansão, com belezas naturais, praias paradisíacas e um mercado imobiliário aquecido, tornando-se um destino ideal tanto para moradores quanto para investidores. Sua economia dinâmica, impulsionada pelo turismo e pelo Porto de Imbituba, fortalece ainda mais o desenvolvimento da região.

Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel estrategicamente localizado, com altíssima demanda por locação e grande potencial de valorização.

Veja a filmagem aérea em 360º neste link: https://photos.google.com/u/1/photo/AF1QipMjdx-K7Oj5tTjLRVLdfr6ZagzuWL0ZESqdS5pt

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.