Prédio comercial para venda , em Carianos com 4475 m²
Avenida Deputado Diomício Freitas - Carianos, Florianópolis, SC
- 4475 m²
- 4475 m²
Sobre este imóvel
Para grupos corporativos que buscam excelência operacional em suas cadeias de suprimentos, apresentamos uma oportunidade única: um galpão industrial estratégico, posicionado em frente ao Centro de Distribuição do Aeroporto Internacional de Florianópolis.
Este não é apenas um espaço, mas uma solução integrada projetada para otimizar e escalar as operações de exportação e importação de grandes empresas. A localização privilegiada oferece acesso imediato à principal porta aérea do estado, reduzindo prazos, custos com transporte e aumentando a competitividade do seu negócio no mercado global.
Infraestrutura Completa para Alta Performance Logística:
Localização Estratégica: Frente ao CD do Aeroporto, garantindo agilidade e eficiência no movimento de cargas aéreas.
Alta Capacidade Operacional: Área construída total de 4.475,21m², distribuídos em pavimento térreo (2.380,76m²) e superior (2.066,23m²), ideal para consolidação, armazenagem e distribuição.
Excelência em Controle Térmico: Estrutura originalmente projetada para alimentos, equipada com câmaras frias de alta tecnologia, pronto para atender aos mais rigorosos protocolos de armazenamento.
Operacionalidade Máxima: Acesso duplo, docas para carga/descarga e amplo estacionamento para carros, motos e caminhões.
Infraestrutura Administrativa Incorporada: O imóvel já conta com salas para diretoria, administrativas, comerciais, RH, contabilidade, vestiários e refeitório, proporcionando um ambiente corporativo completo e pronto para operar.
Diferenciais Competitivos para Sua Empresa:
Redução de Custos Logísticos: Minimize tempos de deslocamento e otimize a rota aérea.
Agilidade Operacional: Controle direto e rápido sobre as etapas críticas de exportação e importação.
Versatilidade: Infraestrutura robusta adaptável para diversos segmentos, com destaque para logística, distribuição e indústrias que demandam controle de temperatura.
Financiável: Facilidade na aquisição para otimizar investimentos.
Ficha Técnica Detalhada:
Área Total do Terreno: 4.042,96 m²
Área Construída Total: 4.475,21 m²
Pavimento Térreo: 2.380,76 m²
Pavimento Superior: 2.066,23 m²
Vagas: Exclusivas para carro, moto e caminhão.
Localização: Bairro Carianos, Florianópolis/SC - Região em pleno desenvolvimento, com infraestrutura urbana consolidada (incluindo o novo UPA do Sul da Ilha).
Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
