Prédio para venda , em Cachoeira do Bom Jesus com 420 m²

Excelente oportunidade para grandes investidores

Fundos patrimoniais ou investidores focados em renda passiva imediata. Prédio residencial de ótimo padrão construtivo e arquitetura moderna com pele de vidro e sacadas em vidro fumê.

Composição do Ativo: Venda exclusiva da totalidade do edifício, contendo 10 Apartamentos de 1 dormitório (sendo 8 unidades padrão de 1 dormitório e 2 unidades com suíte e com terraço na cobertura) e 10 Vagas de garagem privativas. (Aptos: 101 a 104, 201 a 204, C301 e C302).

Área Privativa: Unidades com 42m² muito bem distribuídos em dormitório, sala, cozinha, área de serviço integrada, banheiro social e sacada.

Prédio equipado com elevador moderno instalado, interfone e gás central.

Rentabilidade Imediata: 100% das unidades prontas, semi mobiliadas e ativas no mercado de locação anual, gerando receita imediata de R$ 20.000,00 mensais (média de R$ 2.000,00 por unidade).

Potencial de Upside (Ganho Híbrido): Localização estratégica no planejado Loteamento Jardim Nova Cachoeira, colado ao Sapiens Parque e a poucos metros da praia, permitindo a migração de unidades para Short Stay (Temporada/AirBnb), elevando o faturamento mensal nos meses de verão.

Nota: Venda apenas do bloco completo. Não serão comercializadas unidades isoladas.

"Diferente de comprar um imóvel na planta e esperar anos para receber, aqui vc adquire um patrimônio pronto, em loteamento planejado de alto padrão, que já começa colocando vinte mil reais limpos no bolso dele no primeiro mês, com inquilinos geridos pela própria imobiliária."

Corre e agende já para não perder esta oportunidade única !!!

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.