Loja para venda , em Santana com 191 m²
Avenida João Pessoa - Santana, Porto Alegre, RS
- 191 m²
- 200 m²
Sobre este imóvel
## LOJA DE ESQUINA EM FRENTE À REDENÇÃO | INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA
Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio imobiliário com renda ativa em uma das localizações mais estratégicas de Porto Alegre.
? Loja térrea de esquina localizada na Avenida João Pessoa, esquina com a Rua Octávio Corrêa, em frente ao Parque da Redenção, com intensa circulação de pedestres, veículos e parada de ônibus praticamente em frente ao imóvel.
? 191 m² de área privativa
? Pé-direito duplo
? Mezanino com aproximadamente 40 m²
? 2 banheiros
? Ampla fachada de esquina
? Excelente visibilidade comercial
? Região consolidada e de forte apelo comercial
### Investimento com renda garantida
O imóvel encontra-se locado por **R$ 6.000,00 mensais**, com **contrato vigente por mais 24 meses**, proporcionando receita imediata ao novo proprietário desde a aquisição.
Localização privilegiada em frente ao Parque da Redenção, cercada por universidades, hospitais, centros comerciais, serviços e grande fluxo diário de pessoas, fatores que reforçam a liquidez e a valorização patrimonial do investimento.
Uma oportunidade para quem busca unir **renda mensal, segurança contratual e potencial de valorização em uma das avenidas mais conhecidas da capital gaúcha.**
? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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Sua imobiliária em Canoas
A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.
