Galpão para venda , em Jardim do Mar com 1550 m²

Galpão à Venda - Jardim do Mar | São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Bernardo do Campo. Este galpão possui 1.550 metros de área total e apresenta um perfil sólido e seguro, com múltiplas fontes de renda já consolidadas, ideal para investidores que buscam estabilidade e valorização patrimonial.

Configuração atual do imóvel:

Frente comercial composta por 6 lojas, todas ocupadas, com contratos de locação vigentes entre 5 e 10 anos, garantindo receita recorrente.

Área posterior destinada a estacionamento, com capacidade para aproximadamente 100 veículos, ampliando o potencial de exploração comercial.

Estrutura preparada para construção de um segundo mezanino, possibilitando expansão da área útil e aumento da rentabilidade futura.

Diferenciais tecnológicos e sustentáveis:

Cobertura locada ao Hospital dos Olhos (HO), com instalação de placas fotovoltaicas para geração de energia solar, agregando inovação, sustentabilidade e renda adicional.

Infraestrutura funcional com 1 sala administrativa e 1 banheiro, atendendo plenamente às necessidades operacionais.

Trata-se de um ativo imobiliário raro, com contratos de longo prazo, excelente localização e grande potencial de valorização, inserido em um dos bairros mais desejados da cidade. Ideal para quem busca segurança, diversificação de renda e crescimento a longo prazo.

Agende já uma visita.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.