Fazenda para venda , em Mossunguê com 3025 m²
Rua Doutor Arnaldo Moura - Mossunguê, Curitiba, PR
- 3025 m²
- 3374 m²
Sobre este imóvel
MOSSUNGUÊ - ÀREA DE TERRAS COM 7 LOTES
ACEITA PERMUTA 50/50%
Área Escriturada: 3.025 m2
Área Potencial de Agregamento: 349,40 m2
Área Potencial Total: 3.374,40 m2
Parâmetros Urbanísticos (Extraídos da Guia Amarela)
Zoneamento - ZR3.1 - Zona Residencial 3
Sistema viário - Normal
Uso habitacional permitido - Habitação coletiva, unifamiliar, transitória 1, institucional, unifamiliar em série e empreendimento inclusivo HIS
Uso não habitacional permitido - Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Vicinal, comunitário 1, Comunitário 2 -Saúde e Culto Religioso
Coeficiente básico habitacional - 1
Altura básica habitacional - 3. PAVIMENTOS
Taxa de ocupação - 50%
Taxa de permeabilidade mínima - 25%
Recuo frontal mínimo 5,00 M
Fração mínima por unidade - 120,00 m2 para habitação unifamiliar e unifamiliar em série
Afastamento das divisas - Facultado até 3 pavimentos / 10m para usos habitacionais; 2,50m para habitação institucional
APP - Lote atingido por APP; faixa de preservação permanente indicada: 30,00m; consultar SMMA
Drenagem - Respeitar faixa não edificável de drenagem de 6,00m, sendo 3,00m para cada lado do eixo
Acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento pode ser oneroso;
Observação relevante - Acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento pode ser oneroso; observar Lei 16.361/2024
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Sua imobiliária em Canoas
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