Cobertura para venda com 2 quartos , em Vila Cecília Maria com 96 m²

- Apartamento Duplex com Cobertura Privativa - Vila : Cecília Maria - Santo André

- Se você busca espaço, privacidade, excelente localização e ótimo custo-benefício, este duplex de 96,09 m² é uma oportunidade diferenciada na região.

- Rua Solimões - Vila Cecília Maria - Santo André
- Bairro residencial consolidado, tranquilo e valorizado, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da cidade.

- Destaques do imóvel

- 96,09 m² muito bem distribuídos em formato duplex
- Planta inteligente que separa bem área social e área íntima
- 2 dormitórios com boa iluminação e ventilação natural
- 1 banheiro social + 1 lavabo (mais conforto no dia a dia e para visitas)

- Sala com excelente aproveitamento de espaço

- Cozinha funcional, com ótima circulação

- Área de serviço separada na cobertura (mais organização interna)
- 1 vaga de garagem coberta
- Prédio novo (construção 2021) - menos preocupação com manutenção
- Apenas 2 andares - ambiente mais reservado e tranquilo
- Somente 3 apartamentos por andar - menor fluxo de moradores
- Bloco único - mais privacidade
- Baixo valor de condomínio (R$ 200,00)
- Ideal para quem quer mais espaço sem pagar valor de casa

- O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade, sendo ideal tanto para famílias pequenas quanto para quem deseja morar com mais espaço.

- Cobertura Privativa - O grande diferencial

- Espaço ideal para área gourmet
- Ambiente perfeito para receber amigos e família
- Excelente ventilação e iluminação natural
- Privacidade por estar no último pavimento
- Sensação de morar em casa com a segurança de apartamento
- Forte diferencial para valorização futura

- Excelente relação custo-benefício


- Condomínio: R$ 200,00
- IPTU: R$ 229,71

- Imóvel competitivo dentro da região, principalmente considerando a metragem e a cobertura exclusiva.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.