Cobertura para venda com 2 quartos , em Parque Oratório com 100 m²

- Apresentamos esta cobertura duplex impecável, recém-construída e entregue em 2025, no coração do Parque Novo Oratório, uma região que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura de serviços e mobilidade.

- Com 100 m² privativos (50 m² por andar), o imóvel oferece conforto, privacidade e espaço para quem busca qualidade de vida.

- Características do imóvel
Piso Inferior

- Sala de estar ampla e iluminada, com ventilação cruzada

- Cozinha integrada à sala, valorizando o ambiente

- 2 dormitórios espaçosos

- Banheiro social com ótimo acabamento

- Piso Superior - Cobertura

- Área generosa, perfeita para espaço gourmet, lazer ou home office

- Área de serviço independente, bem ventilada

- Segundo banheiro, oferecendo mais conforto e praticidade

- Ambiente ideal para personalizar conforme seu estilo de vida

- Sobre o Edifício

- Apenas 2 andares

- 4 apartamentos por andar - mais privacidade e tranquilidade

- 1 vaga de garagem coberta

- Sem elevador

- Sem taxa de condomínio - excelente economia

- Imóvel desocupado, pronto para mudar

- Construção nova, padrão moderno e materiais atuais

- Diferenciais da Localização - Parque Novo Oratório

- A Rua Cremona está situada em uma área tranquila, familiar e de fácil acesso, oferecendo:

- Mobilidade

- Próxima a importantes vias como Av. das Nações, Av. São Bernardo e acesso rápido ao Rodoanel

- Fácil deslocamento para São Caetano, Santo André Centro e São Paulo

- Ponto de ônibus próximo, facilitando o dia a dia

- Comodidades e Serviços

- Próximo a supermercados, padarias, farmácias e açougues

- Região com grande oferta de comércios locais, trazendo praticidade

- Próximo ao Parque Guaraciaba e outras áreas verdes para lazer e caminhadas

- Escolas e creches próximas, ideal para famílias

- Região segura e residencial, predominantemente de moradores locais

- Vantagens
- Bairro em constante valorização imobiliária

- Rua calma, com pouco fluxo de veículos

- Excelente opção para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estar perto de tudo

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.