Chácara para venda , em Centro com 165000 m²

VENDA DE CHÁCARA / SÍTIO EM WESTFÁLIA - RS ACEITA NEGOCIAÇÕES
Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produção rural ou investimento!
Localização: Westfália/RS - RST 453, km 62,5
Área total: 16,5 hectares
Área efetiva: 12,4 hectares
Benfeitorias e Estrutura
Casa com: Com necessidade de restauração
Imagens do período de uso no momento a área está desocupada a 6 anos
2 dormitórios
Sala de estar
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Churrasqueira
Garagem/box
Antena parabólica
Sistema de coleta de água da chuva
Abastecimento de Água
Poço artesiano natural com bombeamento
Caixa d?água de 1.000 litros
Sistema de captação de água da chuva (5.000 + 1.000 litros)
Ligação com água tratada do município
Área Externa e Produção
Bananal produtivo
Aproximadamente 170 árvores frutíferas em produção
Arborização com Plátanos Canadenses e Jacarandás
Portão de madeira com acesso pela RST-453
Acesso também pela estrada geral do município
Área atravessa a rodovia, possibilitando exploração comercial dos dois lados
Estruturas para Criação
Galpão de 100 m² (madeira)
Galpão de 65 m² com estrutura para até 3.000 galinhas caipiras (com cercados)
Cercado em madeira para gado/cavalos (315 m²) com estrutura de abrigo
Galpão estilo enxaimel de 70 m² (depósito ou pequenos animais)
Área já licenciada para criação de animais (galinhas, gansos, cabras, cavalos, entre outros)
Possibilidade de instalação de empresa (com estrutura para PPCI)
Região com grande potencial para compostagem e outras atividades rurais
Documentação: CAR regularizado, com sobra de área de reserva (possibilidade de arrendamento)

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.