para venda com 5 quartos , em Laje de Pedra com 257 m²

Casa de Alto Padrão no Laje de Pedra - Retrofit Completo e Conforto Absoluto

Localizada na Avenida do Parque, nº 570, no exclusivo condomínio Laje de Pedra, esta residência passou por um retrofit completo, unindo arquitetura sólida, materiais nobres e sistemas modernos de conforto térmico e hidráulico .

A casa conta com 257,04 m² de área construída, implantada sobre um terreno de 772,80 m², com a possibilidade de aquisição de um segundo terreno ao lado, com 772,90 m², ideal para ampliação, jardim ou preservação de privacidade

Todo o sistema hidráulico, elétrico e de esgoto foi totalmente substituído, incluindo conduletes, caixas de luz e tubulações, garantindo segurança e durabilidade. O telhado e a estrutura também foram integralmente revisados e renovados

O conforto térmico é um dos grandes diferenciais:
Piso aquecido em todas as suítes
Calefação a diesel com caldeira Broilo
Radiadores originais, mais robustos e eficientes
Espera para ar-condicionado em todos os ambientes
Água quente por aquecedores de passagem, com dois equipamentos capazes de atender banhos simultâneos .

As esquadrias Shein com vidros duplos e tela mosquiteira reforçam o isolamento térmico e acústico, elevando ainda mais o padrão construtivo da residência .

Ambientes e Acabamentos

A casa possui:
4 suítes
1 dormitório de serviço
Estar íntimo no segundo pavimento, com 4 janelas de teto Velux (dinamarquesas)
Living com lareira em ferro, integrado à sala de jantar
Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira
Lavabo (pronto para personalização)
Banheiro de serviço
Dispensa
Depósito interno
Sala de caldeiras

Os acabamentos valorizam materiais nobres:
Piso em porcelanato nas áreas frias
Living e madeiramento interno em ipê
Banheiros das suítes totalmente prontos, com box de vidro e bancadas
Cozinha equipada com móveis Farmhome, coifa, cooktop e máquina de lavar já instalados
Deck em madeira de grápia
Paisagismo perene assinado por Toni Backes

A residência também conta com preparação elétrica para câmeras externas e iluminação cênica, reforçando segurança e valorização estética do imóvel

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.