para venda com 4 quartos , em Ingleses com 400 m²

AUXILIADORA PREDIAL APRESENTA
CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO - PRAIA DOS INGLESES | FLORIANÓPOLIS/SC

Um projeto exclusivo, que une arquitetura contemporânea, tecnologia, segurança absoluta e conforto máximo, em um dos condomínios residenciais mais completos da região norte da Ilha.

Implantada em terreno de esquina, com 22,5 metros de frente, ao lado da portaria principal, esta residência oferece privacidade, valorização e uma posição estratégica privilegiada dentro do condomínio.

DADOS GERAIS DO IMÓVEL

- Terreno privativo: 452,29 m²
- Área construída: 400 m²
- Frente do terreno: 22,5 metros
- Padrão construtivo: Alto padrão
- Documentação: Escritura pública e Habite-se
- Financiável

SEGURANÇA E EXCLUSIVIDADE

- Portaria presencial 24 horas
- Vigilância eletrônica com CFTV
- Rondas motorizadas noturnas (das 19h às 8h) com giroflex
- Condomínio com cabeamento subterrâneo
- Casa posicionada ao lado da portaria, garantindo controle e tranquilidade total

ARQUITETURA E ACABAMENTOS

- Esquadrias em PVC de alto desempenho, com telas mosquiteiro e persianas automatizadas
- Portas externas em PVC e portas internas laqueadas
- Piso porcelanato 1,20 x 1,20 no térreo
- Piso vinílico no pavimento superior
- Teto rebaixado em gesso
- Espera para carregador de carro elétrico
- Boiler de 800 litros
- Sistema de aquecimento solar de água

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

ANDAR TÉRREO

- Dormitório reversível (ideal para home office)
- Living room integrado com 73,10 m², contemplando estar, jantar e cozinha
- Espaço gourmet integrado à área externa
- Churrasqueira a carvão e churrasqueira elétrica
- Banheiro externo de apoio
- Lavanderia isolada
- Piscina com cascata integrada à área gourmet
- Quintal amplo e funcional
- 02 vagas de garagem cobertas + 02 vagas descobertas na rampa

ANDAR SUPERIOR

- Sala íntima / espaço coffee / home office com acesso à varanda frontal
- Suíte Master extraordinária, com:
- Dois closets
- Dois banheiros independentes
- Banheira de hidromassagem com total privacidade para o casal
- Sacada privativa
- Suíte 1 com sacada
- Suíte 2 com sacada
- Todas as suítes com frente leste/norte, excelente incidência solar pela manhã, vista lateral e fundos, garantindo luminosidade e privacidade.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO JARDIM INGLESES II

- Piscinas adulto e infantil
- Academia equipada
- Fitness ao ar livre
- Salão de festas completo
- Playground, praças, gazebos e jardins
- Espaço horto
- Pista de caminhada
- Mirante com escadaria de acesso
- Quadras poliesportivas com iluminação noturna

LOCALIZAÇÃO

- Condomínio Jardim Ingleses II
- Praia dos Ingleses - Florianópolis/SC
- Uma das regiões mais valorizadas e desejadas do norte da Ilha.

Um imóvel pensado para quem valoriza segurança, conforto, tecnologia e sofisticação em cada detalhe.

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.