para venda com 3 quartos , em Sans Souci com 234 m²

Casa com 3 quartos, sendo uma suíte, são 234m² privativos, com ambientes bem distribuídos e posição solar muito favorável. Casa situada no Condomínio Veredas, no bairro Sans Souci, em Eldorado do Sul.
O imóvel fica próximo a Guaíba e Porto Alegre e está em um terreno de 11,75m de frente por 20m de fundos.

A casa oferece um living amplo e confortável com lareira, cozinha com churrasqueira, lavabo, escritório na parte superior com sacadão que pode funcionar como um quarto extra. Conta ainda com três banheiros no total, quatro splits instalados e duas vagas de garagem cobertas, além de espaço para mais dois carros descobertos.

Entre os diferenciais, há água quente em todas as torneiras, depósito fechado, irrigação automática no jardim, closet de 8,62m², espera para piscina nos fundos e boa circulação de ar e luz natural.
A residência também possui painéis solares com geração média de 500 kWh/mês, preparação elétrica para carregamento de veículo elétrico e benefícios como isenção de IPTU em 2025 e 2026, além de desconto na energia solar.

Os móveis planejados permanecem no imóvel.

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscinas adulto e infantil com deck molhado e seco, espaços gourmets, Fun House com área de pub e fitness, luau rústico, espaço pet, playground, bicicletário, campo de futebol, quadra poliesportiva e beach tennis. Para maior tranquilidade, conta com sistema de CFTV e proteção perimetral. A 20min de Porto Algre.

A casa foi construída acima do nível padrão, o que garantiu que não fosse afetada pelas enchentes de 2024.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.