para venda com 3 quartos , em Jardim Isabel com 203 m²

Descubra o Tipuanas 170, um empreendimento exclusivo de apenas seis residências contemporâneas na zona sul de Porto Alegre. Localizado em uma das ruas mais arborizadas do bairro Jardim Isabel, este projeto une sofisticação, natureza e eficiência energética.

Destaques do Imóvel:

Área Privativa: 203 m² de área construída em terrenos de 300 m².

Pátio Exclusivo: Um verdadeiro oásis urbano com 171 m² e 18 metros de profundidade. Espaço entregue com paisagismo, perfeito para instalação de piscina, quiosque e lazer ao ar livre.

Dormitórios: 3 suítes no pavimento superior, todas com ventilação natural e banheiros iluminados. A Suíte Master possui 27 m² e closet.

Social Integrado: Living térreo com lareira, jardim de inverno, lavabo, sala de jantar e espaço gourmet (churrasqueira/parrilla), tudo integrado e banhado por luz natural.

Garagem: 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas), comportando veículos grandes (picapes).

Diferenciais de Arquitetura e Sustentabilidade:

Projeto com ventilação cruzada e iluminação natural abundante (portas-janelas e vidros fixos laterais).

Materiais de alto isolamento térmico.

Infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e carregamento de carro elétrico.

Opção para sistema de reaproveitamento de água da chuva.

Localização Premium: Situado na Rua João Mendes Ouriques, famosa pelo seu "túnel verde" de Tipuanas.

Segurança: Rua com guarita e ronda privada de moto.

Conveniência: A 2 quadras do Colégio João Paulo I, próximo ao Marista Ipanema e à Escola Universo Mágico.

Lazer: Bairro com praças equipadas e quadras de esporte.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.