para venda com 3 quartos , em Alphaville com 250 m²

Casa térrea no Condomínio Alphaville Toscana.
- A casa possui aproximadamente 250m2
- A casa possui 3 suítes completas (uma com closet), escritório, banheiro social completo, sala e cozinhas amplas e integradas, rouparia, lavanderia, banheiro externo para dar suporte a piscina/fornecedores e depósito. Há varanda na frente, lateral e nos fundos cobertas. Há uma floreira que corre toda a lateral da casa. Há vagas para 2 carros cobertas e mais 2 carros descobertas
- Em relação ao mobiliário, ela está semi-mobiliada. Possui a cozinha completa e a sala com aparador. Temos a lavanderia completa, 2 banheiros de suite completos e o banheiro social completo também. Uma das suítes também está com toda a marcenaria completa
- Ar-condicionado: temos quatro ar-condicionado instalados (sala e duas suítes)
- Piso Aquecido: ela possui piso aquecido em toda área intima (suites, banheiros, closet e corredor) e também no escritorio
- Todas as esquadrias são em PVC (Wigga) com tela anti-mosquito e com vidro duplo/mais grosso que o padrão (redução significativa de barulho e melhor manutenção da temperatura interna). Nasa janelas com persianas, todas são elétricas (podendo ser automatizadas também)
- Possui cortinas da sala já instaladas (uma delas é motorizada e já integrada com a automação)
- Possui espera para automação e parte já está executada (se o comprador quiser manter podemos conversar a respeito)
- Possui boiler de 800 litros com aquecimento solar e que permite programação de temperatura e horário de aquecimento automatizado
- Possui placa solares fotovoltaicas 7,08kWp com tecnologia de micro-inversores (podendo ser facilmente ampliada, pois tem área para ampliação)
- Possui espera para gás: casa externa para botijões (2), tubulações para o cooktop e aquecedor. Atualmente não é utilizado, pois utilizamos o conceito de total autonomia com as placas fotovoltaicas (forno elétrico e cooktop de indução)
- Alguns eletros são embutidos e estão incluidos (forno elétrico e cooktop de indução)
- Todos os banheiros internos (suites e social) possuem box até o teto, armário e cubas. Duchas higiênicas com água quente e fria. Na suite principal tem duas pias/cubas (ele/ela)
- Possui lareira de grande porte com capacidade de aquecer toda a parte social
- Possui churrasqueira do tipo Parrilla.
Venha conhecer esta casa, me chame no watts.

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.