para venda com 3 quartos , em Aberta dos Morros com 162 m²

Esta residência é a tradução da moradia contemporânea para famílias que buscam a segurança de um condomínio aliada à liberdade de uma arquitetura aberta e solar. Com um projeto que valoriza a entrada de luz natural através de amplas áreas envidraçadas, o imóvel estabelece uma conexão fluida entre os espaços internos e o pátio privativo. É o cenário perfeito para quem deseja um refúgio urbano sofisticado, onde o design funcional e a privacidade das áreas íntimas são prioridades absolutas.

A planta distribui-se em dois níveis independentes: o pavimento superior é dedicado exclusivamente às 3 suítes, assegurando o máximo de silêncio e repouso. No térreo, o living social para dois ambientes integra as salas de estar e jantar em um piso de porcelanato de alto padrão, complementado por uma lareira para os dias de inverno e lavabo. A cozinha funcional conecta-se diretamente à área da churrasqueira e ao pátio externo, ideal para recepções e lazer ao ar livre. O imóvel conta com aberturas em PVC de alto desempenho acústico e térmico, garantindo conforto em todas as estações, além de 2 vagas de garagem.

Localizada estrategicamente no bairro Vila Assunção, a poucos minutos da Orla do Guaíba, a residência oferece o equilíbrio entre o clima bucólico da Zona Sul e o fácil acesso a conveniências premium. A localização é privilegiada pela proximidade com a Avenida Wenceslau Escobar, o Clube Veleiros do Sul e o Paseo Zona Sul, permitindo uma rotina dinâmica cercada por escolas de renome, academias e uma gastronomia diversificada. O entorno arborizado e a ciclovia da orla convidam para um estilo de vida ativo e conectado com o meio ambiente.

Unidade pronta para morar, com documentação rigorosamente em dia, apta para financiamento bancário e utilização de FGTS. Agende sua visita exclusiva e descubra como esta casa pode elevar sua experiência de viver bem em Porto Alegre.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.