para venda , em Forquilhinhas com 580 m²

Imagine unir a conveniência de um ponto comercial de alta visibilidade com o conforto de uma residência sofisticada, tudo isso em um mesmo endereço no coração de Forquilhinhas, São José. Este imóvel de 580 m² totais foi projetado para oferecer uma experiência completa: 300 m² de loja no térreo, com fachada voltada para a rua principal, estoque espaçoso, salas direcionadas ao atendimento ao cliente, cozinha própria e banheiro. Logo acima, 280 m² de área privativa reúnem 4 dormitórios (incluindo suíte master com closet), ambientes sociais integrados e acabamento em porcelanato, garantindo elegância e praticidade em cada detalhe.

Na parte comercial, o fluxo intenso de pedestres e veículos é um convite para sua marca se destacar. A localização privilegiada em frente ao Banco Itaú e ao lado de grandes estabelecimentos como Magazine Luiza fortalece a visibilidade do seu negócio, enquanto a proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado oferece conveniência absoluta para clientes e colaboradores. As quatro vagas de garagem exclusivas facilitam o acesso de quem visita ou trabalha no local.

O andar superior surpreende pela amplitude dos ambientes internos. A sala de estar e jantar com mezanino recebe muita iluminação natural, potencializada pela sacada panorâmica voltada para a movimentada avenida. A cozinha e a copa com armários planejados, bancada em granito e área de serviço anexa permitem a organização perfeita do dia a dia. Um lavabo social inteligente atende às visitas, enquanto o home office integrado ao escritório interno assegura produtividade sem interferir na privacidade dos dormitórios.

Para momentos de lazer, a varanda gourmet com churrasqueira é um palco para confraternizações memoráveis, complementada por uma piscina privativa que se integra ao espaço de convivência. O sistema de gás e hidrômetro individuais, o circuito interno de TV e o alarme garantem autonomia e segurança, conferindo tranquilidade a toda a família e facilitando a gestão do empreendimento comercial.

Se você busca um imóvel que seja, ao mesmo tempo, o showroom de um negócio promissor e o refúgio ideal para a sua família, esta é a sua oportunidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este projeto único em Forquilhinhas pode traduzir em sucesso profissional e em qualidade de vida para quem valoriza exclusividade e conveniência no dia a dia.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.