Casa para venda com 7 quartos , em Córrego Grande com 280 m²

Uma propriedade versátil em localização estratégica no Córrego Grande, ideal para quem busca unir moradia e rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas e completas de Florianópolis.

Com aproximadamente 280 m² de área construída, o imóvel possui configuração multifamiliar, composta por uma casa principal e cinco studios independentes.

A casa principal conta com 2 dormitórios, home office com possibilidade de uso como 3º dormitório, varanda e cozinha integrada às salas.

Além da residência principal, a propriedade dispõe de 5 studios independentes.

O imóvel conta ainda com jardim na área de entrada, área verde nos fundos e estacionamento para até 4 veículos.

Moradia e rentabilidade

A configuração da propriedade permite tanto o uso para moradia quanto para geração de renda por meio das unidades independentes.

Com todas as unidades locadas, a renda mensal informada é de aproximadamente R$ 12.000.

Localização

Localizado no Córrego Grande, próximo ao SpotMarkt e à Praça Bremen, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e lazer.

Nas proximidades estão supermercados, Shopping Villa Romana, UFSC, UDESC, escolas, academias, restaurantes, Horto Florestal, Hospital Universitário e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Lagoa da Conceição e demais regiões da Ilha.

Situação documental

O imóvel possui matrícula mãe e encontra-se atualmente em processo de usucapião.

Há possibilidade de estudo de permuta.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades de uso, seja para morar, investir ou combinar moradia e geração de renda em um único endereço no Córrego Grande.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.