Casa para venda com 5 quartos , em João Paulo com 398 m²

Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo ? Florianópolis/SC | Renda imediata e alto potencial de valorização

Se você busca um imóvel versátil, com localização estratégica, vista para o mar e excelente potencial de investimento, essa é uma oportunidade rara no bairro João Paulo.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o imóvel une características residenciais e comerciais, sendo ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em uma área com forte crescimento e valorização.

Com três pavimentos e possibilidade de utilização independente, a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde moradia multifamiliar até clínicas, escritórios, pousada, studios ou empreendimentos comerciais.

Diferenciais do imóvel:

Vista para o mar
Excelente posição solar
3 pavimentos com possibilidade de utilização independente
Ambientes amplos e versáteis
Frente para a Rodovia João Paulo
Fácil acesso à SC-401, Centro e praias do Norte da Ilha

Renda imediata:

Mercado em funcionamento e alugado há mais de 20 anos
Clientela consolidada
Renda mensal já estabelecida

Potencial de investimento:

Possibilidade de individualização dos pavimentos superiores para locação
Potencial para ampliação da área construída
Diversas possibilidades de uso residencial e comercial
Região com forte valorização imobiliária

Grande diferencial:

Possibilidade futura de ampliação da área através da aquisição do imóvel dos fundos, criando um terreno com acesso por duas ruas, aumentando significativamente o potencial construtivo e comercial da propriedade.

Localizado no João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, próximo a serviços, comércios, escolas e com fácil mobilidade para todas as regiões da cidade.

Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel exclusivo, com renda ativa e excelente perspectiva de valorização.

Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades com esse perfil são cada vez mais raras em Florianópolis.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.