Casa para venda com 4 quartos , em Itacorubi com 191 m²

Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta residência é uma excelente oportunidade.

Com 191 m² de área privativa e 206 m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais para toda a família.

No pavimento térreo, a casa dispõe de três salas integradas, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha em estilo americano conta com móveis planejados, trazendo praticidade ao dia a dia. Ainda neste pavimento, há um lavabo e uma agradável área gourmet nos fundos, ideal para reunir a família e os amigos.

No piso superior estão os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal oferece um amplo closet e um espaçoso banheiro com banheira de hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. Os demais ambientes são atendidos por um banheiro social.

A residência possui orientação solar privilegiada: o sol da manhã ilumina a área gourmet nos fundos, enquanto a fachada principal, voltada para o oeste, recebe o agradável pôr do sol.
Garagem para 2 carros.

Outro grande diferencial é o sistema de aquecimento solar, que proporciona água aquecida para a residência com maior eficiência energética, contribuindo para a economia no consumo de energia elétrica.

Construída em 50% do terreno, a casa preserva uma excelente área externa e está localizada em uma rua arborizada, em uma das regiões mais valorizadas do Itacorubi, com fácil acesso ao centro da cidade, universidades, hospitais, comércios e uma ampla variedade de serviços.

Condições de negociação

O imóvel possui financiamento ativo, com saldo devedor aproximado de R$ 594.000,00. O comprador poderá optar pela aquisição convencional, realizando o pagamento integral do imóvel, ou, mediante aprovação da instituição financeira, assumir o financiamento existente, oferecendo mais flexibilidade na negociação.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.