Casa para venda com 4 quartos , em Fazenda com 225 m²

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO FAZENDA ? ITAJAÍ

Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Itajaí! O bairro Fazenda oferece infraestrutura completa, unindo comodidade e qualidade de vida. Próximo a padarias, escolas, creches, hospitais, academias e a apenas 1 km do Teatro Municipal de Itajaí, 2 km do Itajaí Shopping e 7 km do centro de Balneário Camboriú. Além disso, a área elevada do imóvel garante segurança contra alagamentos.

DADOS DO IMÓVEL:

Área construída: 225m²

Terreno: 625m²

4 dormitórios (2 suítes)

1 banheiro social + 1 lavabo

Cozinha e copa

Sala de estar ampla

Lavanderia

Depósito e espaço para ferramentas

Garagem coberta para 4 carros pequenos + 2 vagas externas

DIFERENCIAIS:

Construção sólida e estrutura com possibilidade de ampliação (até duas lajes adicionais)

Amplo terreno nos fundos, ideal para área de lazer com piscina ou espaço gourmet

Ótima opção de investimento: possibilidade de locação da parte inferior e moradia na parte superior

Reforma recente (2022): renovação elétrica, hidráulica, telhado novo, ampliação da iluminação natural e melhorias estruturais

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

Valor de mercado: R$ 1.600.000,00

Valor especial: R$ 1.180.000,00

Documentação regularizada, com Escritura Pública (não financiável no momento)

Estuda proposta de permuta parcial em cidades da região do Vale do Itajaí e outras localidades estratégicas

Aceita veículo como parte do pagamento (até R$ 150.000,00)

Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.