Casa para venda com 4 quartos , em Camaquã com 600 m²

Terreno à venda com 600m² de área total e privativa localizado no bairro Camaquã em Porto Alegre. A propriedade abriga um edifício residencial estruturado com 4 apartamentos completos, configurando o imóvel com um total de 4 dormitórios e vagas de garagem. O imóvel encontra-se ocupado por inquilinos em três de suas unidades, gerando fluxo de rendimento ativo.

O terreno possui dimensões planas de 20 metros de frente por 30 metros de fundos. Cada um dos 4 apartamentos conta com acesso independente e área privativa bem distribuída. A disposição das edificações foi planejada para otimizar o recuo frontal e garantir ventilação lateral entre os blocos. A área interna do pátio é destinada ao estacionamento privativo dos moradores, oferecendo vagas para veículos.

O edifício residencial foi construído no ano de 2011 e apresenta uma estrutura física consolidada. Os apartamentos de formato padrão de ocupação não estão averbados na matrícula do imóvel, sendo uma excelente alternativa para investidores focados em renda de locação residencial na zona sul da capital.

A localização na Rua Afonso Arinos fica no bairro Camaquã, região residencial plana e arborizada. O imóvel está situado próximo ao Zaffari Cavalhada e à Avenida Wenceslau Escobar. O deslocamento de carro até o Shopping Paseo Zona Sul e a Orla do Guaíba leva apenas 5 minutos, contando ainda com a conveniência de escolas, farmácias e o polo comercial do entorno.

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A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.