Casa para venda com 3 quartos , em Sarandi com 330 m²

SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM 330 m² no EcoVille - USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL - PISCINA E ACABAMENTOS NOBRES.

Apresentamos um exclusivo sobrado de alto padrão, com 330 m² privativos, projetado para oferecer conforto, sofisticação e versatilidade. Um dos poucos imóveis da região com possibilidade de uso misto (residencial ou comercial), tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para instalação de empresa, escritório ou clínica. Semi mobiliado.

A residência conta com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte master, além de banheiro social, lavabo e banheiro auxiliar com acesso à área da piscina, totalizando quatro banheiros.

Na área social, o imóvel se destaca por seus ambientes amplos e elegantes. A sala de estar com lareira e sala de jantar integrada possuem assoalho em madeira de Canela-preta centenária, conferindo sofisticação e um caráter exclusivo ao espaço. Há ainda uma sala de convivência com teto de vidro, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente extremamente agradável.

A cozinha conta com armários sob medida e balcão americano, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. As bancadas e revestimentos são em granito preto de veia única, garantindo uniformidade estética e alto padrão de acabamento.

O imóvel possui ainda um amplo sótão, atualmente utilizado como escritório, espaço que pode ser adaptado para diversas finalidades, como home office, sala de jogos ou estúdio.

Na área externa, o destaque é o pátio amplo com piscina e deck em madeira de Ipê, além de paisagismo cuidadosamente planejado. O imóvel conta também com lavanderia, despensa e baia para GLP.

Todos os elementos de madeira da residência - incluindo aberturas e estrutura - são executados em madeira nobre de Grápia, reforçando a qualidade construtiva do imóvel. O gabinete do lavabo é produzido em Teka maciça, material reconhecido pela durabilidade e sofisticação.

O imóvel dispõe ainda de garagem coberta para dois veículos.

Com estado de conservação excelente, acabamentos premium e grande versatilidade de uso, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado.

Destaques do imóvel:
? 330 m² privativos
? Possibilidade de uso residencial ou comercial
? 3 dormitórios (1 suíte master)
? 4 banheiros (suíte, social, lavabo e auxiliar)
? Sala com lareira e piso em madeira centenária
? Espaço gourmet com churrasqueira
? Piscina com deck em Ipê
? Sótão amplo utilizado como escritório
? Materiais nobres: Grápia, Canela-preta, Teka e granito preto
? Pátio amplo com paisagismo
? Garagem coberta para 2 veículos
*ficam no imovel todos moveis sob medida, freezer, geladeira, moveis closet, espelhos, luminarias, TV com bancada, sala de estar.*

Um imóvel único que reúne arquitetura, qualidade construtiva e versatilidade de uso em uma localização privilegiada

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.