Casa para venda com 3 quartos , em Rudge Ramos com 319 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - TERRENO COM 2 CASAS À VENDA

Se você busca espaço, versatilidade e uma excelente oportunidade de investimento, este imóvel é a escolha ideal! Um terreno amplo com duas casas que atualmente funcionam de forma integrada, oferecendo praticidade e diversas possibilidades de uso.

São 319,87 metros de área total, distribuídos em dois lotes independentes (com matrículas e IPTUs separados) ? um grande diferencial para quem pensa em valorização, renda ou até mesmo novos projetos.

As casas são interligadas por passagem interna e também pelo quintal nos fundos, garantindo integração e funcionalidade no dia a dia.

Casa 1
Terreno de 184,76 m² (6,20 x 29,80):
? 1 quarto
? Sala aconchegante
? Cozinha
? 1 banheiro
? Lavanderia
? Quintal aberto
? Corredor lateral
? 2 vagas de garagem cobertas

Casa 2
Terreno de 132,11 m² (4,45 x 29,80):
? Sala e cozinha reformadas
? 2 quartos (sendo 1 com laje)
? 1 banheiro
? Lavanderia
? Quintal aberto
? Porão
? 2 vagas de garagem cobertas

Diferencial importante
Apesar das matrículas independentes, o imóvel é utilizado de forma integrada. Por isso, o proprietário prioriza a venda do conjunto completo, não sendo considerada a venda separada no momento.

Localização estratégica
Região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer. Próximo ao Bem Barato, Clube dos Meninos, Colégios Rio Branco e Estágio, Parque Salvador Arena e Praça dos Meninos.

Ideal para morar, investir ou gerar renda!

Agende já sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.