Casa para venda com 3 quartos , em Perdizes com 279 m²

Descubra esta charmosa casa localizada em Perdizes, São Paulo. Com 279 m² de área privativa, o imóvel conta com armários nos banheiros e na cozinha, além de janelas grandes que garantem excelente iluminação natural. Perfeita para quem busca conforto e tranquilidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Aproveite a proximidade com comércios, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar

Este sobrado de esquina, com excelente visibilidade, está situado em uma localização estratégica de Perdizes, uma das regiões mais cobiçadas e com grande potencial de valorização. O imóvel possui frentes para Rua Cardoso de Almeida e Rua São Bartolomeu, oferecendo versatilidade e opções para uso residencial ou comercial.

Composição do Imóvel:

Pavimento Térreo (frente à Rua Cardoso de Almeida):

Garagem ampla (atualmente dividida em duas salas comerciais)
Hall social
Escada de acesso ao pavimento superior
Potencial para ser utilizado como loja, consultório, ou escritório.
Pavimento Superior (frente à Rua São Bartolomeu):

Sala de estar
Sala de reunião
Copa e cozinha
Área de serviço
2 banheiros
Lavabo
3 dormitórios (1 suíte)
Varanda espaçosa
Potenciais Usos do Imóvel:
Este imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios e moradia, tornando-se uma excelente opção para quem busca uma localização estratégica em São Paulo. Além de ser um sobrado residencial de alto padrão, ele pode ser facilmente adaptado para:

Consultórios e Escritórios: Ideal para profissionais da saúde, advogados, arquitetos e outros empreendedores que buscam um local central e bem estruturado para o atendimento de clientes.
Espaços Comerciais: Com a possibilidade de manter a configuração atual de salas comerciais, o imóvel é perfeito para empresas que necessitam de visibilidade, seja para lojas, consultorias, salas de reunião, ou até escritórios corporativos.
Investimentos Imobiliários: A região de Perdizes é procurada por investidores em imóveis de alto padrão, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis com alto potencial de rentabilidade, seja para locação residencial ou comercial.
Destaques da Localização:

Região de ocupação mista (residencial e comercial) de médio/alto padrão
Fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e comércios
Infraestrutura completa com rede de água, esgoto, telefonia e iluminação pública.

A Muck é a Imobiliária em Canoas com maior força de mercado na cidade. Atua com imóveis à venda e para aluguel, além da administração de condomínios. Há 42 anos no mercado, é líder 19 anos consecutivos no prêmio Marcas e Líderes, sendo referência quando o assunto é um imóvel para morar em Canoas.